신림4구역 재개발

 

신림4구역 재개발 최신 정보

1. 위치 및 개요

• 위치: 서울 관악구 신림동 306번지 일대, 호암로 인접
• 특징: 구릉지형의 저층 노후주택 밀집 지역
• 주변: 신림1·2·3구역, 관악산 근린공원과 연계

2. 사업 추진 현황

• 2021년 공공재개발 사업 추진 시도, 법적 요건 미충족으로 무산
• 2024년 모아타운 사업으로 전환 시도
• 2025년 2월, 서울시 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보지로 선정
• 2025년 상반기 용역 준비 완료, 하반기부터 정비계획 수립 본격 착수 예정
• 신통기획 선정으로 사업 속도 및 주민 체감도 크게 개선 기대

3. 개발 방향 및 기대 효과

• 노후 저층 주거지의 대규모 정비를 통한 주거환경 획기적 개선
• 인근 신림1·2·3구역 및 관악산 근린공원과 연계한 종합적 생활 인프라 확충
• 서울시 신통기획을 통한 신속한 사업 추진과 주민 의견 적극 반영
• 향후 신림뉴타운 전체와 함께 미니 신도시급 주거타운 완성에 기여
• 관악구 전체의 주거 품질 향상과 지역 균형 발전 기대

4. 향후 일정 및 전망

• 2025년 하반기 정비계획 수립 용역 착수, 이후 정비구역 지정 절차 진행
• 구체적 규모, 공급 세대수, 시공사 등은 향후 정비계획 수립 과정에서 확정 예정
• 신림1~3구역에 비해 초기 단계지만, 신통기획 선정으로 사업 탄력 기대
• 신림뉴타운 전체 재개발이 완료되면 1만 가구 이상의 대규모 신흥 주거지로 성장 전망

※ 신림4구역은 2025년 기준, 신통기획 후보지로 선정되어 정비계획 수립을 앞두고 있습니다. 구체적인 사업 규모와 분양 일정 등은 추후 확정될 예정이니, 최신 정보와 공식 발표를 반드시 확인하세요.